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东城区房地产交易服务大厅（一站式办公） ，地安门十字路口东南角； （公交：5、13、42、60、107、111、118、701、823、834路地安门站） 办公时间：周一到周五：9:00－11:30，13:00-16:00 办理步骤一：大厅领号，需要现场填写《房屋所有权转移登记申请书》 [...

最新提示： 财政部2010年01月01日起， 房产证满五年可免征营业税， 普通住宅未满五年的征收差额营业税，非普通住宅未满五年的征收全额营业税； 对个人首次购买 90 平米及以下住房，契税税率 由原 1.5%下调到1% ；个人销售或购买住房暂免征 收 印花税 和 土地...

北京信诚房地产经纪有限公司 ， 是经北京市工商局 (11010 563987 ) 、国土资源和房屋管理局 ( 资质证号： 5066 号 ) 批准成立的专业房地产经纪公司， 主要经营 项目有， 商品房销售、二手房过户、房产贷款、房屋租凭等业务。 我公司 拥有专业齐全、业务熟练...

这个事情面太大了，说的话，得半天，建议你最好自己看看 现在很多银行或中介机构都是提供资金冻结或监管服务的，但是都会收取一定的费用。不找中介或银行的话自己我就不知道怎么冻结了 2.买房手续大概就是双方议定，网签，付款，缴税，过户 3.公积金的流程大...

首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，...

我通过中介买了一套二手房,是通过银行按揭贷款购买,首付和定金都已经交了,也去银行银行已通过审核并同意贷款.现在就剩下过户. 由于卖家急需用钱,而余款要过户后才能打到他的卡上,所以他之前和我签署了一份三方协议(他的房本正在解压之中): 1,甲方(卖家)要求...

在北京二手房贷款，是按照评估公司的评估价的比例去贷的。一般来说北京的二手房贷款额约为评估价的70%,有部分房能贷到8成,即:首付是评估价的20%，贷款比例的多少、首付的比例是由以下五方面因素决定的： 1，房龄要求：通常房子面积在90平米房龄在20年以下的...

买卖双方的税费 买方契税：评估价/申报价1.5% 监证费：建筑面积3元/㎡ 印花税：申报价0.05% 产权证工本费：85元/本 产权过户代办手续费：按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用： 评估费：评估价0.4% 保险费：贷款金额贷款年限保险利率...

一、注意交楼附送物品清单当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请购房者仔细记录卖家附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。 二、要检查单位室内各项设施是否有质量问题买家...

1%契税和1%个人所得税以及0.1%印花税。 此外是按当地标准收取的评估费和手续费。 再次说明： 买方缴纳合同价3%的契税和0.05%的印花税。卖方缴纳1%个人所得税和0.05%印花税。 合同价高了，贷款可以多一些，但纳税也多了。...